小區

小區（英語：Microdistrict，俄語：микрорайо́н，烏克蘭語：мікрорайон）是指蘇聯設計的一種居住建築群規劃區，在今天的俄羅斯及一些前蘇聯國家依然沿用了這一概念。中華人民共和國於1957年從蘇聯引入「小區」規劃理念。^[1]

蘇聯

依照蘇聯的施工規則，一處典型小區涵蓋了10至60公頃的土地，最大不能超過80公頃，由民居（一般是多層公寓樓）和公共服務建築（如商場、便利商店、診所等）組成。一般來說，將主要的車道、林蔭道和自然障礙物作為小區之間的界限以利於建設城市道路、降低維護成本及強調公共交通，主要的機動車道和直通車道不會穿過小區。今天的小區不再僅僅是生活聚集地的概念，還包括工作聚集場所，娛樂場所等吸引並固定人群的功能。

中華人民共和國

在中華人民共和國，小區是在城市一定區域內、具有相對獨立居住環境的大片居民住宅，每一個小區往往會配備相應的保安公司進行日常的事務管理和安保，通常由圍牆與其他住宅單元或小區隔開，擁有獨立的受保護的出入口，通常會設有業主委員會，按2016年2月6日發佈之《中共中央國務院關於進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》今後將不能再建立小區，新建建築群必須以街區代替；而擁有政治管理權(名義上屬自治組織)的社區居民委員會可以管轄所屬城市之街道辦公室或鎮轄下的相屬所有小區，即是說一個社區由數個小區或街區組成，街道再由數個社區組成；與街道同級的鎮(其實同級的還有鄉，但鄉只由行政村村民委員會(名義上屬自治組織)組成，並不設社區)在城鎮化區域設立社區，並管轄其下小區及街區。

香港的誤用

2021年1月，因應油麻地和佐敦一帶短時間內出現多宗2019冠狀病毒病個案，就指定區域內的大廈若出現一宗或以上確診個案，政府便要求曾身處相關大廈的人士須於明日至下周一的三日內接受強制檢測。^[2]其後政府更實行限制與檢測宣告，突然圍封民居並強制檢測。相對以上小區概念，香港政府以「小區」形容有關區域，實屬誤用，正確的相等概念應為街區。而有關錯誤，亦引起輿論界的留意。^[3]而香港有些人誤會了小區等於香港的社區，直接拿小區代替社區，但事實上小區更接近香港的屋苑或屋邨，小區只是社區組成的一部份，兩者並非相通。

參見

公寓大廈

參考資料

^ 左廣兵. “隐蔽的公理”：城市社区地域空间的性质及其塑造. 北京行政學院學報. 2012年, (3) [2016-01-11]. （原始內容存檔於2021-07-14）.
^ 佐敦油麻地一帶實施小區強制檢測 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） , 香港政府新聞網
^ 當油麻地變成小區 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） , 明報

外部連結

Smart Growth Parallels Russian Soviet Planning, excerpts from The Soviet Review, a journal of translations, Vol. 2, #4, April 1961

[1] 左廣兵. “隐蔽的公理”：城市社区地域空间的性质及其塑造. 北京行政學院學報. 2012年, (3) [2016-01-11]. （原始內容存檔於2021-07-14）.

[2] 佐敦油麻地一帶實施小區強制檢測 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） , 香港政府新聞網

[3] 當油麻地變成小區 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） , 明報

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