金茂大厦

金茂大厦
金茂大厦 2009年4月的金茂大廈
概要
類型	摩天大樓
建築風格	新印象主义
用途	写字楼、酒店、观光厅
地點	中国上海市浦东新区世纪大道88号31°14′13.5″N 121°30′3.21″E
坐标	31°14′14″N 121°30′05″E
兴建期	1994-1999
所有者	金茂集团（中化集團子公司） （地上權、国有土地使用权）
地主	中华人民共和国国家（國有土地所有權）
高度
高度	420.5 米、​421 米
天线／尖顶	420.5米（1,380英尺）
顶楼	366.0米（1,201英尺）
技术细节
材料	玻璃
建筑面积	278,707 m²
地上层数	88
地下层数	3
电梯数	61
设计与建造
建筑师	SOM建築設計事務所
结构工程师	SOM建築設計事務所
主承包商	上海建工集團、日本大林組、法國西寶、香港其士（建築）聯營
网站
http://www.jinmao88.com/
地圖

上海金茂大厦
建成时间	1999年
中国20世纪建筑遗产
批次	第一批
公布	2016年9月29日

金茂大厦又稱金茂大樓，位于中華人民共和國上海市浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，樓高420.5米，是上海第三高的摩天大樓、中國大陸第10高樓（截至2015年）。大廈於1994年開工，1999年建成，建成时为中国第一高楼，世界第三。全楼在地上共88層，再加上尖塔的樓層共有93層，地下则3層，全部的面积为27萬8707平方米。楼中有130部電梯與555間客房。该大厦是上海的一座地標，是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体，融汇中國塔型風格與西方建筑技术的多功能型摩天大楼。它由美国芝加哥SOM设计事务所的前任设计合伙人亚德里安·史密斯（Adrian Smith）设计。金茂大厦由金茂集团拥有。该楼日常维护费用为每日100万人民币。

興建历史

1992年12月17日獲中华人民共和国国务院批准立项。1994年5月10日开始动工。1997年8月28日结构封顶。1999年3月18日开张营业。1999年8月28日全面营业。

楼层布局

• 第3至第50层为办公室（15及30樓為避火層）。
• 第51、52层是机械和电子设备室，不开放。
• 第53至第87层為酒店中庭，高達152米，直徑27米，環繞中庭為金茂君悦大酒店。
• 第56层有一个餐厅和一个中空的咖啡厅，仰头可以看到酒店中庭31个楼层的所有环行走道和555間客房。
• 第86层是酒店会员俱乐部，只允许会员进入。
• 第87层是露天开放式饭店。
• 第88层是一个能够容纳1,000人的观景台，樓面高達340.1米，面積1520平方米。
• 地下室有3层，设有993个泊车位的停车场，1000辆自行车库。

金茂大廈主樓樓層配置表

樓層	設施／承租戶
頂部
89	機電層、尖冠鋼桁架
88	觀景台、「金茂雲中漫步」空中步道
87	九重天酒吧
86	金茂俱樂部上海菜餐館
85	金茂凱悅大酒店客房
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57	游泳池
56	天庭酒吧、燒烤、意廬及日珍餐廳
55	粵珍軒、咖啡廳（自助餐）餐廳
54	金茂凱悅大酒店大堂、商務中心
53	鋼琴吧餐廳
52	機電層
51
50	三井住友信託銀行
49	富而德律師事務所
48	法國興業銀行（4801室）
47	上海艾实莫投资管理咨询有限公司
46	辦公樓層
45
44	上海世茂营销策划有限公司（4406室）、大垣共立银行（4406A室）
43
42	怡安集團
41
40	辦公樓層
39	德累斯頓銀行、上海浩富浩信企业咨询有限公司（3903室）、 埃仑（上海）投资咨询有限公司（3905室）
38	WSGR律師事務所、今之本投资咨询（上海）有限公司（3808室）
37	康柏（中国）投资有限公司
36	海爾紐約人壽保險有限公司（3601室）
35	華泰保險、遠東宏信業務運作中心（3502室）
34	辦公樓層
33
32	上海宏金設備工程有限公司、華融國際信託有限責任公司（3205室）
31	雷格斯分租辦公空間（包括倫敦證券交易所上海辦事處（3127室））
30M	避火層
30	華美銀行
29	加拿大豐業銀行（2904室）
28	元達律師事務所
27	辦公樓層
26	廣東雪松控股集團
25	上海绿庭投资控股集团股份有限公司（2501室）
24	意大利裕信銀行（2401室）
23	Ashurst律師事務所（2301室）、汇衡律师事务所（2302室）、安利科技（上海）有限公司（2303室）、北京市天元律师事务所（2305室）、贝恩投资顾问中国有限公司（2306室）、虹桥律师事务所（2307室）、法合联合律师事务所（2308室）
22	辦公樓層
21	中正英帛（上海）投資管理有限公司
20	美信银行（2006室）
19	辦公樓層
18	金誠同達律師事務所
17	大連銀行（1704室）、上海傲兴国际船舶管理有限公司（1706室）
16	貝克·麥堅時律師事務所（1601室）、博礼祈律师事务所（1606室）
15	避火層
14	開泰銀行（1402室）、Fragomen律師事務所（1408室）
13	辦公樓層
12	西班牙駐上海總領事館（1201室）
11	通用汽車
10
9	辦公樓層
8	金茂集團、大廈管業處
7	上海金茂物业管理有限公司、中意人壽（702室）、金茂錦江汽車服務（703室）
6	中宏人壽保險
5	辦公樓層
4	伊藤忠商事
3	辦公樓層
2	大堂中空部分
1	辦公大堂、酒店大堂、中國建設銀行金茂支行、中國銀行金茂分行、上落客區
B1	停車場、貨物起卸區、88层观光厅售票处、上海地铁二号线入口
B2	停車場、機電層
B3

铝合金管制成的格子包层

電梯配置

本大樓採用三菱電機生產的升降機，配置如下：

• P1-P3（3部來往3/F-6/F之辦公電梯）：1、3-6
• P4-P9（6部來往7/F-17/F之辦公電梯）：1、7-17
• P10-P15（6部來往18/F-29/F之辦公電梯）：1、18-29
• P16-P21（6部來往30/F-40/F之辦公電梯）：1、30-40
• P22-P26（5部來往41/F-50/F之辦公電梯）：1、41-50
• P27-P32（6部來往酒店大堂之穿梭電梯）：1、2、54
• P33-P34（2部來往觀景台之穿梭電梯）：B1、88
• P35-P37（3部停車場專用電梯）：B3-2
• S38（1部塔顶專用之服務電梯）：88-92
• SF39-SF40（2部辦公專用之消防及服務電梯）：B2-1、3-51
• S41（1部酒店專用之服務電梯）：B1-2、53
• S42（1部酒店專用之服務電梯）：B1-2、2M、53
• P43-P48（6部來往酒店客房之電梯）：54-85
• S49（1部酒店员工專用之電梯）：53-88
• SF50-SF51（2部酒店專用之消防及服務電梯）：51-88
• P52-P53（2部來往酒店配套設施之電梯）：53-56
• P54-P55（2部來往酒店配套設施之電梯）：85-87
• P56-P57（2部購物中心專用電梯）：B1、1、2M、3-6
• SF58-SF59（2部購物中心專用之消防及服務電梯）：B1-6
• S60（1部購物中心專用之服務電梯）：B1-2
• S62（1部購物中心專用之服務電梯）：B1、1

交通

金茂大厦与陆家嘴站

• 上海轨道交通：2号线、14号线陆家嘴站
• 上海公交：81、82、85、314、583、774、795、798、799、870、961、971、985、992、993、996、陆家嘴旅游环线、陆家嘴金融城1路、蔡陆专线

金茂大厦（右）与上海环球金融中心（左）

爬楼事件

2001年2月18日北京时间下午3时15分，安徽男子韩奇志从金茂大厦4号门正面外墙攀爬大厦，在爬过88层主楼后，被警方救下，后被警方处以15天治安拘留。随后，金茂大厦出台防护措施，加强安保，防止有人爬楼。。

2003年10月下午4时许，辽宁男子王欢用时约一小时，徒手攀爬至金茂88层的观光平台。

2005年4月25日凌晨4时05分，一名贵州籍男子攀爬大厦至86层时被消防人员救下，警方将其拘留15天。

2007年5月31日，法国男子罗伯特·阿兰·菲力浦（Robert Alain Philippe）穿着像“蜘蛛侠”的衣服爬金茂大厦。他于北京时间14时20分许从金茂大厦６号门攀爬至联廊屋顶，而后开始攀爬金茂大厦主楼，并未通知有关部门及金茂大厦的管理人员。爬至88层后，他反身向下攀爬。16时许，安全抵达二楼平台。后被民警劝下并被带至陆家嘴治安派出所。他的攀爬行为造成了周边大量人员围观和车辆的拥堵，金茂大厦88层观光厅也因此紧急关闭。阿兰·罗伯特其后被警方处以行政拘留5天，并依法缩短其在华停留期限，限期出境。

圖集

外景

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内景

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入駐公司列表

• 三井住友信託銀行（50樓）
• 富而德律師事務所（49樓）
• 法國興業銀行（4801室）
• 上海艾实莫投资管理咨询有限公司（47樓）
• 大垣共立银行（4406A室）
• 上海世茂营销策划有限公司（4406室）
• 怡安集團（41-42樓）
• 埃仑（上海）投资咨询有限公司（3905室）
• 上海浩富浩信企业咨询有限公司（3903室）
• 德累斯頓銀行（39樓部分）
• 今之本投资咨询（上海）有限公司（3808室）
• WSGR律師事務所（38樓部分）
• 康柏（中国）投资有限公司（37樓）
• 海尔纽约人寿保险有限公司（海爾電器-紐約人壽合營公司）（3601室）
• 遠東宏信業務運作中心（3502室）
• 華泰保險（35樓部分）
• 雷格斯分租辦公空間（31樓）
  • 倫敦證券交易所上海辦事處（3127室）
• 華美銀行（30樓）
• 加拿大豐業銀行（2904室）
• 元達律師事務所（28樓）
• 廣東雪松控股集團（26樓）
• 上海绿庭投资控股集团股份有限公司（2501室）
• 意大利裕信銀行（2401室）
• 法合联合律师事务所（2308室）
• 虹桥律师事务所（2307室）
• 贝恩投资顾问中国有限公司（2306室）
• 北京市天元律师事务所（2305室）
• 安利科技（上海）有限公司（2303室）
• 汇衡律师事务所（2302室）
• Ashurst律師事務所（2301室）
• 中正英帛投資管理（21樓）
• 美信银行（2006室）
• 金誠同達律師事務所（18樓）
• 上海傲兴国际船舶管理有限公司（1706室）
• 大連銀行（1704室）
• 博礼祈律师事务所（1606室）
• 貝克·麥堅時律師事務所（1601室）
• Fragomen律師事務所（1408室）
• 開泰銀行（1402室）
• 西班牙駐上海總領事館（1201室）
• 通用汽車（10-11樓）
• 金茂集團（8樓）
• 金茂錦江汽車服務（金茂集團子公司）（703室）
• 中意人壽（702室）
• 上海金茂物业管理有限公司（7樓部分）
• 中宏人壽保險（發展商母公司中化集團與宏利金融合營保險公司）（6樓）
• 伊藤忠商事（4樓）

外部链接

• 中国金茂（集团）股份有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• OpenStreetMap上有關金茂大厦的地理信息