金茂大厦
| 金茂大厦 | |
|---|---|
 2009年4月的金茂大厦 | |
| 概要 | |
| 类型 | 摩天大楼 |
| 建筑风格 | 新印象主义 |
| 用途 | 写字楼、酒店、观光厅 |
| 地点 |  中国上海市浦东新区世纪大道88号31°14′13.5″N 121°30′3.21″E / 31.237083°N 121.5008917°E |
| 坐标 | 31°14′14″N 121°30′05″E / 31.237222222222°N 121.50138888889°E |
| 兴建期 | 1994-1999 |
| 所有者 | 金茂集团（中化集团子公司） （地上权、国有土地使用权） |
| 地主 | 中华人民共和国国家（国有土地所有权） |
| 高度 | |
| 高度 | 420.5 米、421 米 |
| 天线／尖顶 | 420.5米（1,380英尺） |
| 顶楼 | 366.0米（1,201英尺） |
| 技术细节 | |
| 材料 | 玻璃 |
| 建筑面积 | 278,707 m² |
| 地上层数 | 88 |
| 地下层数 | 3 |
| 电梯数 | 61 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | SOM建筑设计事务所 |
| 结构工程师 | SOM建筑设计事务所 |
| 主承包商 | 上海建工集团、日本大林组、法国西宝、香港其士（建筑）联营[1] |
| 网站 | |
| http://www.jinmao88.com/ | |
| 地图 | |
 | |
| 上海金茂大厦 | |
|---|---|
| 建成时间 | 1999年 |
| 批次 | 第一批 |
| 公布 | 2016年9月29日 |
金茂大厦又称金茂大楼，位于中华人民共和国上海市浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，楼高420.5米，是上海第三高的摩天大楼、中国大陆第10高楼（截至2015年）。大厦于1994年开工，1999年建成，建成时为中国第一高楼，世界第三。全楼在地上共88层，再加上尖塔的楼层共有93层，地下则3层，全部的面积为27万8707平方米。楼中有130部电梯与555间客房。该大厦是上海的一座地标，是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体，融汇中国塔型风格与西方建筑技术的多功能型摩天大楼。它由美国芝加哥SOM设计事务所的前任设计合伙人亚德里安·史密斯（Adrian Smith）设计。[2][3]金茂大厦由金茂集团拥有。该楼日常维护费用为每日100万人民币。[4]
兴建历史
[编辑]1992年12月17日获中华人民共和国国务院批准立项。1994年5月10日开始动工。1997年8月28日结构封顶。1999年3月18日开张营业。1999年8月28日全面营业。
楼层布局
[编辑]- 第3至第50层为办公室（15及30楼为避火层）。
- 第51、52层是机械和电子设备室，不开放。
- 第53至第87层为酒店中庭，高达152米，直径27米，环绕中庭为金茂君悦大酒店。
- 第56层有一个餐厅和一个中空的咖啡厅，仰头可以看到酒店中庭31个楼层的所有环行走道和555间客房。
- 第86层是酒店会员俱乐部，只允许会员进入。
- 第87层是露天开放式饭店。
- 第88层是一个能够容纳1,000人的观景台，楼面高达340.1米，面积1520平方米。
- 地下室有3层，设有993个泊车位的停车场，1000辆自行车库。[5]
| 楼层 | 设施／承租户 |
|---|---|
| 顶部 | |
| 89 | 机电层、尖冠钢桁架 |
| 88 | 观景台、“金茂云中漫步”空中步道 |
| 87 | 九重天酒吧 |
| 86 | 金茂俱乐部上海菜餐馆 |
| 85 | 金茂凯悦大酒店客房 |
| 84 | |
| 83 | |
| 82 | |
| 81 | |
| 80 | |
| 79 | |
| 78 | |
| 77 | |
| 76 | |
| 75 | |
| 74 | |
| 73 | |
| 72 | |
| 71 | |
| 70 | |
| 69 | |
| 68 | |
| 67 | |
| 66 | |
| 65 | |
| 64 | |
| 63 | |
| 62 | |
| 61 | |
| 60 | |
| 59 | |
| 58 | |
| 57 | 游泳池 |
| 56 | 天庭酒吧、烧烤、意庐及日珍餐厅 |
| 55 | 粤珍轩、咖啡厅（自助餐）餐厅 |
| 54 | 金茂凯悦大酒店大堂、商务中心 |
| 53 | 钢琴吧餐厅 |
| 52 | 机电层 |
| 51 | |
| 50 | 三井住友信托银行 |
| 49 | 富而德律师事务所 |
| 48 | 法国兴业银行（4801室） |
| 47 | 上海艾实莫投资管理咨询有限公司 |
| 46 | 办公楼层 |
| 45 | |
| 44 | 上海世茂营销策划有限公司（4406室）、大垣共立银行（4406A室） |
| 43 | |
| 42 | 怡安集团 |
| 41 | |
| 40 | 办公楼层 |
| 39 | 德累斯顿银行、上海浩富浩信企业咨询有限公司（3903室）、 埃仑（上海）投资咨询有限公司（3905室） |
| 38 | WSGR律师事务所、今之本投资咨询（上海）有限公司（3808室） |
| 37 | 康柏（中国）投资有限公司 |
| 36 | 海尔纽约人寿保险有限公司（3601室） |
| 35 | 华泰保险、远东宏信业务运作中心（3502室） |
| 34 | 办公楼层 |
| 33 | |
| 32 | 上海宏金设备工程有限公司、华融国际信托有限责任公司（3205室） |
| 31 | 雷格斯分租办公空间（包括伦敦证券交易所上海办事处（3127室）） |
| 30M | 避火层 |
| 30 | 华美银行 |
| 29 | 加拿大丰业银行（2904室） |
| 28 | 元达律师事务所 |
| 27 | 办公楼层 |
| 26 | 广东雪松控股集团 |
| 25 | 上海绿庭投资控股集团股份有限公司（2501室） |
| 24 | 意大利裕信银行（2401室） |
| 23 | Ashurst律师事务所（2301室）、汇衡律师事务所（2302室）、安利科技（上海）有限公司（2303室）、北京市天元律师事务所（2305室）、贝恩投资顾问中国有限公司（2306室）、虹桥律师事务所（2307室）、法合联合律师事务所（2308室） |
| 22 | 办公楼层 |
| 21 | 中正英帛（上海）投资管理有限公司 |
| 20 | 美信银行（2006室） |
| 19 | 办公楼层 |
| 18 | 金诚同达律师事务所 |
| 17 | 大连银行（1704室）、上海傲兴国际船舶管理有限公司（1706室） |
| 16 | 贝克·麦坚时律师事务所（1601室）、博礼祈律师事务所（1606室） |
| 15 | 避火层 |
| 14 | 开泰银行（1402室）、Fragomen律师事务所（1408室） |
| 13 | 办公楼层 |
| 12 | 西班牙驻上海总领事馆（1201室） |
| 11 | 通用汽车 |
| 10 | |
| 9 | 办公楼层 |
| 8 | 金茂集团、大厦管业处 |
| 7 | 上海金茂物业管理有限公司、中意人寿（702室）、金茂锦江汽车服务（703室） |
| 6 | 中宏人寿保险 |
| 5 | 办公楼层 |
| 4 | 伊藤忠商事 |
| 3 | 办公楼层 |
| 2 | 大堂中空部分 |
| 1 | 办公大堂、酒店大堂、中国建设银行金茂支行、中国银行金茂分行、上下客区 |
| B1 | 停车场、货物起卸区、88层观光厅售票处、上海地铁二号线入口 |
| B2 | 停车场、机电层 |
| B3 | |
电梯配置
[编辑]本大楼采用三菱电机生产的升降机，配置如下：
- P1-P3（3部来往3/F-6/F之办公电梯）：1、3-6
- P4-P9（6部来往7/F-17/F之办公电梯）：1、7-17
- P10-P15（6部来往18/F-29/F之办公电梯）：1、18-29
- P16-P21（6部来往30/F-40/F之办公电梯）：1、30-40
- P22-P26（5部来往41/F-50/F之办公电梯）：1、41-50
- P27-P32（6部来往酒店大堂之穿梭电梯）：1、2、54
- P33-P34（2部来往观景台之穿梭电梯）：B1、88
- P35-P37（3部停车场专用电梯）：B3-2
- S38（1部塔顶专用之服务电梯）：88-92
- SF39-SF40（2部办公专用之消防及服务电梯）：B2-1、3-51
- S41（1部酒店专用之服务电梯）：B1-2、53
- S42（1部酒店专用之服务电梯）：B1-2、2M、53
- P43-P48（6部来往酒店客房之电梯）：54-85
- S49（1部酒店员工专用之电梯）：53-88
- SF50-SF51（2部酒店专用之消防及服务电梯）：51-88
- P52-P53（2部来往酒店配套设施之电梯）：53-56
- P54-P55（2部来往酒店配套设施之电梯）：85-87
- P56-P57（2部购物中心专用电梯）：B1、1、2M、3-6
- SF58-SF59（2部购物中心专用之消防及服务电梯）：B1-6
- S60（1部购物中心专用之服务电梯）：B1-2
- S62（1部购物中心专用之服务电梯）：B1、1
交通
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- 上海轨道交通：2号线、14号线陆家嘴站
- 上海公交：81、82、85、314、583、774、795、798、799、870、961、971、985、992、993、996、陆家嘴旅游环线、陆家嘴金融城1路、蔡陆专线
爬楼事件
[编辑]2001年2月18日北京时间下午3时15分，安徽男子韩奇志从金茂大厦4号门正面外墙攀爬大厦，在爬过88层主楼后，被警方救下，后被警方处以15天治安拘留[6][7]。随后，金茂大厦出台防护措施，加强安保，防止有人爬楼。[8]。
2003年10月下午4时许，辽宁男子王欢用时约一小时，徒手攀爬至金茂88层的观光平台。[6]
2005年4月25日凌晨4时05分，一名贵州籍男子攀爬大厦至86层时被消防人员救下，警方将其拘留15天。[6]
2007年5月31日，法国男子罗伯特·阿兰·菲力浦（Robert Alain Philippe）穿着像“蜘蛛侠”的衣服爬金茂大厦。他于北京时间14时20分许从金茂大厦６号门攀爬至联廊屋顶，而后开始攀爬金茂大厦主楼，并未通知有关部门及金茂大厦的管理人员。爬至88层后，他反身向下攀爬。16时许，安全抵达二楼平台[9][10]。后被民警劝下并被带至陆家嘴治安派出所。他的攀爬行为造成了周边大量人员围观和车辆的拥堵，金茂大厦88层观光厅也因此紧急关闭。阿兰·罗伯特其后被警方处以行政拘留5天，并依法缩短其在华停留期限，限期出境。[11][6]
图集
[编辑]外景
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内景
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入驻公司列表
[编辑]- 三井住友信托银行（50楼）
- 富而德律师事务所（49楼）
- 法国兴业银行（4801室）
- 上海艾实莫投资管理咨询有限公司（47楼）
- 大垣共立银行（4406A室）
- 上海世茂营销策划有限公司（4406室）
- 怡安集团（41-42楼）
- 埃仑（上海）投资咨询有限公司（3905室）
- 上海浩富浩信企业咨询有限公司（3903室）
- 德累斯顿银行（39楼部分）
- 今之本投资咨询（上海）有限公司（3808室）
- WSGR律师事务所（38楼部分）
- 康柏（中国）投资有限公司（37楼）
- 海尔纽约人寿保险有限公司（海尔电器-纽约人寿合营公司）（3601室）
- 远东宏信业务运作中心（3502室）
- 华泰保险（35楼部分）
- 雷格斯分租办公空间（31楼）
- 伦敦证券交易所上海办事处（3127室）
- 华美银行（30楼）
- 加拿大丰业银行（2904室）
- 元达律师事务所（28楼）
- 广东雪松控股集团（26楼）
- 上海绿庭投资控股集团股份有限公司（2501室）
- 意大利裕信银行（2401室）
- 法合联合律师事务所（2308室）
- 虹桥律师事务所（2307室）
- 贝恩投资顾问中国有限公司（2306室）
- 北京市天元律师事务所（2305室）
- 安利科技（上海）有限公司（2303室）
- 汇衡律师事务所（2302室）
- Ashurst律师事务所（2301室）
- 中正英帛投资管理（21楼）
- 美信银行（2006室）
- 金诚同达律师事务所（18楼）
- 上海傲兴国际船舶管理有限公司（1706室）
- 大连银行（1704室）
- 博礼祈律师事务所（1606室）
- 贝克·麦坚时律师事务所（1601室）
- Fragomen律师事务所（1408室）
- 开泰银行（1402室）
- 西班牙驻上海总领事馆（1201室）
- 通用汽车（10-11楼）
- 金茂集团（8楼）
- 金茂锦江汽车服务（金茂集团子公司）（703室）
- 中意人寿（702室）
- 上海金茂物业管理有限公司（7楼部分）
- 中宏人寿保险（发展商母公司中化集团与宏利金融合营保险公司）（6楼）
- 伊藤忠商事（4楼）
参考文献
[编辑]- ^ 中國對外開放30年回顧上海發展大事記. 人民网. 2009-08-20 [2017-06-10]. （原始内容存档于2019-07-01）.
8月18日，上海金茂大厦工程合同签字仪式举行。它由上海建工集团、日本大林组、法国西宝营公司、香港其士公司联合参与，并按照国际惯例进行总承包。
- ^ 中国金茂（集团）有限公司. 大厦简介. 中国金茂（集团）有限公司. [2013-07-11]. （原始内容存档于2013-07-23）.
金茂大厦位于上海浦东……单体建筑面积达29万平方米
- ^ 上海市人民政府门户网站. 金茂大厦. 上海市人民政府门户网站. [2013-07-12]. （原始内容存档于2013-05-01）.
- ^ Shanghai Star 互联网档案馆的存档，存档日期2013-07-05.
- ^ 中国金茂（集团）有限公司. 大厦简介. 中国金茂（集团）有限公司. [2013-07-11]. （原始内容存档于2013-07-23）.
金茂大厦1-2层……是目前中国内地最高最大的观光厅
- ^ 6.0 6.1 6.2 6.3 石凯峰 施剑平. 金茂大厦昨现“蜘蛛人”公安部门认定行为违法. 东方网. 2007-06-01 [2013-07-11]. （原始内容存档于2014-02-02）.
- ^ Climbing News 互联网档案馆的存档，存档日期2007-10-25., Independent Online （页面存档备份，存于互联网档案馆）。
- ^ 扬子晚报 俞凯. 金茂大厦再也不能乱爬了！. 搜狐. 2001年12月27日 [2013-07-11]. （原始内容存档于2014-02-02）.
- ^ 存档副本. [2017-12-12]. （原始内容存档于2017-12-12）.
- ^ 存档副本. [2017-12-12]. （原始内容存档于2017-12-12）.
- ^ 杨金志. 一法国男子攀爬金茂大厦被处行政拘留. 新华网上海频道. 2007-06-01 [2013-07-11]. （原始内容存档于2015-09-24）.
外部链接
[编辑]
- 中国金茂（集团）股份有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
OpenStreetMap上有关金茂大厦的地理信息
