招商局置地
招商局置地有限公司 ，前身为“东力实业控股有限公司”（英语：China Merchants Land Limited，港交所：0978）是招商蛇口旗下的公司。
东力实业原本从事机顶盒制造业务，但因陷入财困而需要寻求卖盘。[1]其后，苏树辉持股59.5%的华伟集团，以8000万元入股东力实业。交易完成后华伟持有82%东力实业股权。[2]2012年4月，东力实业旗下间接全资附属公司Total Ally申请，Total Ally主要从事电子消费产品如机顶盒及相关配件制造、加工和销售。[3]2012年5月，招商地产子公司嘉瑞以1.99亿元购入东力实业70.18%股权。[4]
2013年4月，东力实业向招商地产（招商蛇口前身）旗下全资附属公司瑞嘉投资实业收购分别位于广州、重庆、佛山及南京的四家公司，涉及八个商住开发项目，收购总代价为61.77亿港元。是次收购的资产包括汇聚控股有限公司100%股权、华敏投资有限公司100%股权、乐富投资有限公司100%股权和会鹏房地产发展有限公司50%股权。由于招商地产在收购东力实业后约一年便注入资产，故被定性为反向收购，有关收购需在重新上市的审批程序完成及在股东特别大会通过后才可落实。 [5][6]其后，因位于南京的雍华府项目尚未取得国有土地使用证，因此终止收购计划。[7]2013年9月23日，东力实业宣布向瑞嘉投资实业以66.88亿港元收购11个项目，其中3个为新增项目。[8]
2016年，招商局置地以11亿元向招商蛇口全资子公司收购两间公司，两间公司分别持有位于香港干诺道西的CM+服务式公寓北座及香港新街市街的CM+服务式公寓南座。[9]
2017年2月14日，香港置地33%，招商局置地34%，碧桂园33%合营公司南京盛香园房地产开发有限公司以98.1亿人民币，投得南京市秦淮区中华门外中山南路以西2016G98土地，项目位于南京秦淮中华门地区，东至中山南路，南至应天大街，西至凤台路，北至秦淮河，临明城墙、中华门、大报恩寺遗址公园及金陵机器制造局历史文化街区，项目投资160亿元，计划于2018年开工建设，预计于2021年10日竣工，占地面积为32万平方米，拟建总建筑面积约57.5万平方米，其中地上建筑面积约21.5万平方米。地下一层，建筑面积约36万平方米，定位为包含一座奢华酒店及集零售、餐饮、办公、休闲、娱乐、亲子为一体的低密度开放街区的商业文化旅游项目。
2017年11月17日，香港置地和招商局置地旗下的合营公司投资23.6亿人民币共同开发位于重庆市两江新区礼嘉组团A标准分区A23-7/06号宗地，总占地面积约9.46万平方米，建筑面积不超过11.36万平方米。
2019年4月25日：信和置业40%权益、嘉华国际30%权益及招商局置地30%权益合组公司Sky Castle Limited成功投得将军澳日出康城第十一期住宅发展项目，项目可建住宅楼面95.65万方呎，可建单位最多1850伙，补地价金额为30.549亿元，折合每方呎补价3194元，固定分红比例为20%，预计于2025年6月30日前落成。此项目是招商局系公司首次参与港铁上盖发展项目。
参考资料
[编辑]- ^ 陷财困 商延还债 东力洽卖盘 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 苹果日报，2010年1月11日
- ^ 东力获苏树辉入股 苹果日报，2010年1月28日
- ^ 东力旗下制造公司清盘 苹果日报，2012年4月20日
- ^ 招商地产入主东力将全购 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 苹果日报，2012年5月3日
- ^ 壳股变身 东力获注资 股价坐过山车 升两成变跌一成 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 苹果日报，2013年4月26日
- ^ 东力实业收跌4% 招商地产注资49亿借壳上市[永久失效链接] 新浪网，2013年4月26日
- ^ 招商地产注资东力实业扫除障碍 年底前完成[永久失效链接] 新浪财经，2013年7月31日
- ^ 招商地产注资东力实业再添三项目 拟募资66.88亿港元[永久失效链接] 搜狐证券，2013年9月23日
- ^ 【978】招商局置地共斥逾11亿元购控股股东中西区物业 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 星岛日报，2016年8月18日