骅宅
| Queen's Cube | |
|---|---|
 Queen's Cube外观 | |
| 概要 | |
| 用途 | 住宅、店铺 |
| 地址 | 香港港岛湾仔 皇后大道东239号 |
| 地段 | 内地段第9006号 |
| 坐标 | 22°16′27″N 114°10′26″E / 22.27427°N 114.17379°E |
| 前身 | 5幢唐楼 |
| 竣工日 | 2010年4月 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 层数 | 29层 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 南丰集团 市区重建局 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 会所、停车场 |
| 网站 | |
| 官方网页 | |
| 地图 | |
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Queen's Cube，为一位于香港港岛湾仔的单幢住宅，楼高29层，由南丰集团（以南慧发展有限公司名义）及市区重建局发展，建筑师为马梁建筑师事务所（香港）有限公司，由南丰旗下的新卓管理有限公司管理，于2010年4月落成，于同年7月入伙。
历史
[编辑]Queen's Cube前身为于皇后大道东235至245号的五幢唐楼，于2005年被市区重建局收购，地盘面盘约4,000方呎（包括住宅2.99万方呎及商业楼面5,307方呎），及后于2007年招标，市区重建局规定在售楼收益逾3.5亿港元后向市建局按比例分红10％至50％，当时共收到10份标书[1]，终由南丰集团旗下南慧发展夺得，原预计提供50个住宅单位，开售呎价介乎$6,000至$7,000[2]。但最后整个物业共有96个400-600平方呎的住宅单位，而开售呎价达致约$15,500。
简介
[编辑]物业邻近湾仔著名摩天大厦合和中心及胡忠大厦，地下为皇后大道东而一楼则与湾仔峡道平排，开售呎价由$15,500起。物业共高29层，但最顶层却为32楼（不设4、13、14及24楼），物业为一商住项目，不设停车场，其中地下及1楼设有商铺，3楼及32楼则为会所及空中花园，其设施包括室外游泳池、健身室、阅读室等。而五楼以上为住宅，共96个单位，1梯4伙，物业只提供小型单位，建筑面积由 Robe de Cocktail Gogogu约400至580呎不等，但实用面积则约270至400呎不等，单位设开放式厨房、露台及工作平台，部分设有一房，而开售售价达至900万港元。
前香港行政长官曾荫权在发表2010至2011年度香港行政长官施政报告时亦提及Queen's Cube为豪宅，未来市区重建局会以较经济来重建物业。
由于项目由市建局负责，有立法会议员质疑价钱太高，会引起公众不满。[3]
交通
[编辑]| 交通路线列表 |
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港岛巴士 |
附近物业
[编辑]参考文献
[编辑]- ^ 市建局大道東項目接10份標書. [2010-11-05]. （原始内容存档于2007-02-19）. （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ 南豐投得皇后大道東項目. [2010-11-05]. （原始内容存档于2018-05-13）. （页面存档备份，存于互联网档案馆）
- ^ Lam bid to ease anger over high Cube prices. [2010-11-17]. （原始内容存档于2015-09-08）. （页面存档备份，存于互联网档案馆）
外部链接
[编辑]Robe de Cocktail Gogogu