日本优越投资法人(Japan Excellent, Inc. 或 ジャパンエクセレント投资法人)，（东证1部：8987）由日本优越资产管理股份有限公司旗下信托管理，主要经营日本所有房产产业。包括东京、大阪、名古屋等地区资产。
而每年财政年度则为12月31日止。
其股份自2006年于东京证券交易所房地产信托基金板上市。
