远洋集团
| 远洋集团控股有限公司 | |
|---|---|
| Sino-Ocean Group Holding Limited | |
 | |
.jpg) 远洋集团北京总部（北京远洋国际中心） | |
| 公司类型 | 上市公司 |
| 成立 | 1993年 |
| 代表人物 | 董事长：李明 |
| 总部 |  中华人民共和国北京市朝阳区东四环中路56号远洋国际中心A座32层 |
| 产业 | 房地产 |
| 网站 | 远洋集团控股 |
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远洋集团控股有限公司（港交所：3377），简称“远洋集团”。成立于1993年，并于 2007 年 9 月 28 日在香港联合交易所有限公司（“联交所”）主板上市[1]。截至2018年6月30日，远洋集团已发行总股本约为76亿股 [2] ，主要股东为中国人寿保险股份有限公司、大家人寿保险股份有限公司等[3]远洋集团以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略，成为以投资开发为主业，发展开发相关新业务的综合实业公司。远洋业务范围包括住宅和综合开发、不动产开发运营、产业合作与客户服务。[4]。
历史沿革
[编辑]1993年，中远房地产开发公司注册成立，为中远集团发起设立的国有企业[5]
1994年， 中远集团行使行业管理和系统内房地产投资职能[6]
2003年，完成二次改制，成为拥有七家股东的中外合资企业[6]
2006年，首次投资中山、大连，粤港澳大湾区和中国东北地区。[6]
2007年4月，更名远洋地产，重组成为外商独资经营企业。
2008年3月，被恒生指数有限公司纳入恒生综合指数、恒生大中型股指数、恒生中型股指数、恒生中小型股指数、恒生港股通指数、恒生港股通中小型指数成份股。
2009年11月，首次投资重庆。
2011年9月，与太古地产共同投资的北京颐堤港正式开业，为公司首个商业综合体[6]
2014年3月，获国家工商总局商标局批复认定，“远洋”注册商标为驰名商标。
2014年7月，首获标准普尔、穆迪、惠誉三大国际评级机构“投资级”评级结果，并获“稳定”的未来展望[6]
2015年4月，与太古地产共同投资的商业综合体成都远洋太古里正式开业。
2016年6月，公司更名远洋集团。
2017年1月，远洋资本与九曳供应链签约，对其投资2亿元，涉足物流产业。
2017年2月，WELL人居实验室（中国）在北京奠基。
2017年9月，远洋首个自主开发运营商业综合体杭州远洋乐堤港正式开业。
2017年12月，远洋资本对北京云泰数通互联网科技有限公司战略投资9亿元，涉足大数据产业[6]
2018年，获中国绿色地产TOP10[9]中国房地产企业产品品牌十强[10]2018年9月20日，远洋集团控股有限公司的小伙伴成长计划项目荣获2018年第三届“CSR中国教育奖”、最佳可持续发展奖[11]
2018年9月，远洋集团首次参评全球房地产可持续性评估指标，获四星级领先评级。
2018年10月，远洋集团首个物流地产项目——远泉嘉兴南湖汽车零部件金融物流产业园在嘉兴南湖奠基开工。[6]
2019年1月，北京远洋国际中心A座远洋集团总部重新开放，成为美国WELL健康建筑铂金级认证的国内最大面积的办公区。
2019年6月，由远洋商业与凯宾斯基集团首次合作投资的杭州远洋凯宾斯基酒店正式开业。
2019年8月 远洋集团与重庆江北区签署战略协议，共同投资川渝地标级商业项目。
2019年11月 远洋党委“1+3党建工作模式”在第十六届中国企业发展论坛全国企业党建（烟台）峰会上荣获“2019年度全国企业党建十佳案例”。
2023年8月13日，远洋集团未能支付一笔2094万美元利息，导致正式违约。[12]
香港项目
[编辑]2014年12月，远洋以2.9亿元，成功购入投得丈量约份第332约地段第758号之馀段地皮，地盘面积约为4,212平方米，地积比率约0.8倍，指定作私人住宅用途。最低及最高的楼面面积分别为2,022平方米及3,369平方米。地盘批租期为50年，每呎楼面地价约7,997元。项目在2015年12月获屋宇署批出建筑图则，将兴建6座洋房。项目已命名为南屿嵩林。
2017年中，远洋参股南丰集团日出康城六期LP6（占40％），成为远地在香港首个地产项目，亦是其首个铁路上盖地产项目。
2020年1月，远洋成功购入旺角烟厂街25号、27号及31号全部业权。项目于2019年8月获批建筑图则及拆楼纸，将重建为一幢23层高商住大厦。项目已命名为千望。
股票
[编辑]2009年12月27日，中国人寿斥资58.19亿元，入股16.57%股份，涉及9.34亿股新股，认购价每股6.23元。[13]
2010年1月13日，中国人寿再向远洋地产第3大股东中化集团，收购其4.23亿股旧股，但未有披露交易作价。收购完成后，中寿持远地之股权由16.57％增持至24.08%，成为远洋第一大股东之馀，并成为远洋的战略投资者。[14]
2010年12月16日，中远国际以每股5.6元悉售16.85%或9.49亿股远地，套现53.2亿元。南丰全资拥有的Spring Glory Investment Ltd以每股作价5.6元，增持6.59亿股远洋地产，涉资36.9亿元，其于远地的持股由10.02%，大增至21.89%，成为第二大股东[15]
2013年9月27日远洋分别与中国人寿及南丰集团订立协议，以每股4.74港元发行约6.36亿及6.87亿股股份分别占已发行股本约 22.48%及扩大后的已发行股本约18.35%，每股作价分别较9月27日当日收市价、包括订立日前五天及廿天的平均收市价有轻微溢价。完成配售后，中国人寿及南丰集团分别持有远洋地产29%及21%股权[16]，交易仍需依例待召开股东特别大会通过后完成。
2015年12月7日，南丰集团以每股5.05港元作价，向安邦保险集团及安邦财产保险出售持有的20.5%（15.41亿股）远洋地产权益，总代价约77.84亿港元
2015年12月10日，九龙仓集团以每股5港元作价，向独立第三方出售持有的5.925%%远洋地产权益，，合共套现22亿元。完成后，九龙仓将不再持有任何远洋地产股份。
股东
[编辑]- 中国人寿保险股份有限公司29.59%
- 安邦保险集团股份有限公司29.58%
外部链接
[编辑]参考文献
[编辑]- ^ 远洋地产上市首日涨42.86%[永久失效链接]
- ^ 远洋集团(03377)股票股价,实时行情,新闻,财报数据_新浪财经_新浪网. stock.finance.sina.com.cn. [2020-04-28]. （原始内容存档于2020-08-24）.
- ^ 公司简介. www.sinooceangroup.com. [2020-04-28]. （原始内容存档于2021-04-29）.
- ^ 中国蓝筹地产. 聚焦健康生活，远洋集团控股有限公司荣获“蓝筹企业”荣誉. finance.sina.com.cn. 2020-04-30 [2020-05-08]. （原始内容存档于2020-05-06）.
- ^ 中远房地产开发有限公司历程回顾.[失效链接]
- ^ 6.00 6.01 6.02 6.03 6.04 6.05 6.06 6.07 6.08 6.09 6.10 发展历程. www.sinooceangroup.com. [2020-05-08]. （原始内容存档于2021-04-29）.
- ^ 远洋地产进入贵阳-各地动态-贵阳-中国网地产. house.china.com.cn. [2020-05-08].
- ^ 遠洋集团加入紅籌指數成份股. [2008-03-14]. （原始内容存档于2014-01-04）.
- ^ 2018绿色地产TOP 30榜单发布. （原始内容存档于2018-07-11）.
- ^ 远洋集团荣登2018中国房地产品牌价值榜TOP10.
- ^ 嘉宝莉中标远洋集团2019-2021年内墙战略集采.
- ^ 【內房危機】遠洋集團挫4% 未付2094萬美元利息導致違約 明年到期票據今起停牌. 香港经济日报HKET. 2023-08-14. （原始内容存档于2023-08-20）.
- ^ 国寿58亿入股远地17% 苹果日报，2009年12月27日
- ^ 增持股份至24.08% 中国人寿成远洋地产第一大股东 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 金融界，2010年01月14日
- ^ 南丰成远地第二大股东[永久失效链接] 星岛日报，2010年12月22日
- ^ (1)關連交易－關連人士根據特別授權認購新股份(2)須予披露及關連交易－收購兩個項目餘下權益 (PDF). [2013-09-29]. （原始内容存档 (PDF)于2016-03-05）.