世宙

Yuccie Square 世宙
世宙
概要
类型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	香港新界元朗区元朗安宁路38号
坐标	22°26′49″N 114°01′41″E
前身	元朗邨
竣工日	2017年3月31日（7年楼龄）
技术细节
座数	4
层数	30层
设计与建造
开发商	长江实业集团
其他信息
设施	会所、园林、停车场、地铺
网站
世宙
地图

世宙（英语：Yuccie Square）是长实地产发展的私人住宅屋苑，港铁朗屏站上盖三大屋苑之一。位于香港新界元朗区元朗安宁路38号，座落元朗市中心。英文“Yuccie”代表新兴生活方式及态度，等于“Young、Urban、Creative”。项目于2015年11月开售，建筑师为梁黄顾建筑师（香港）事务所有限公司，管理公司为港基物业管理，原预计在2016年12月30日落成。惟楼书显示，发展商将有关日期改为2017年3月，变相延迟3个月。最终到2017年4月落成。

物业前身

参见：元朗邨

世宙所在地原为元朗邨一部分，前元朗邨位于元朗横洲路，于1966年落成时，原称“元朗徙置区”，也是第一个乡郊徙置区，用以安置屏山乡及十八乡被清拆的寮屋户，直到1973年由香港房屋委员会负责屋邨管理，才改称元朗邨。元朗邨共有5座公屋大厦，于2001年拆卸。

香港房屋委员会原计划于该空置土地，重建3幢高32层的非标准式住宅大厦，提供近2千个公屋单位，本来预计于2008年动工，在2012年落成。不过，由于该幅土地位于元朗市中心，邻近西铁线朗屏站，因此有区议员认为应将土地转作私人发展，包括要求发展酒店、商业及零售设施，以带旺元朗区的经济，有助解决区内的失业问题。

最终特区政府决定将地皮一分为二，其中约四分一前元朗邨地皮交还香港房屋委员会，缩小原有公屋发展规模，改为只兴建两幢分别楼高18层及29层的住宅大厦，名为朗晴邨，现址大约为前元朗邨第4座的位置。另一部分为香港首个限呎项目，长实地产旗下元朗安宁路大型项目世宙。

户型间隔

住宅分为4座发展，分别是第1至3及5座，共提供1,129伙单位。单位以2房及3房为主，2房占逾半，实用面积约420平方呎起，而3房实用面积约650平方呎。

世宙有限呎条款，所以其开则间隔以实用见称，没有香港一贯发水楼的情况。

世宙二房开则间格极为实用，没有露台，工作平台和长走廊，减少空间浪费。而且附设不计入实用面积的特阔窗台，所以只是430呎便拥有一般新盘550多呎的居住空间。

三房设计实也极为实用，650呎便齐集了主人套房，露台，工作平台和储物房，也附设不计入实用面积的特阔窗台，单位实用率香港罕见。

会所设施

屋苑会所“Club YUCCIE”，会所三万平方尺，连园林占地逾5.4万方呎，分布于各住宅大楼基座，共4大主题，包括Noble Land、Kids' Village、Elite World及Aqualand。THE Noble Land设有两个大型宴会厅，亦有球迷俱乐部及桌球室：THE Elite World设有室外游泳池、会议工作室及阅读廊等：Aqualand设欧悦庭园；THE Kids' Village儿童会所以马戏班为主题，提供游乐设施，其中包括该集团首创的儿童职业馆。

屋苑提供90个住客车位（其中一个是伤残车位），车位和住户比例约1:13。

基座十字广场

世宙十字广场（2017年6月）

世宙商店大道（2018年1月）

世宙基座为十字广场，以十字形通道贯通，中心设有中央广场，四周被园林包围。

广场设37个铺位，总面积为5.92万方呎，铺位面积由299方呎至3494方呎。长实地产于2016年9月以17.55亿拆售商铺予投资者。

现时店铺包括美联物业、利嘉阁地产、香港置业、日本城、牛知己韩汤火锅、普莲素食、惠康、佳宝、AT Square、David Exodus International Kindergarten、MEDIVENUS BEAUTÉ医学美容中心、锅心海鲜火锅、壹笼等。

世宙商店大道（2019年6月）

交通网络

1. 屋苑基座广场可解决一般生活需要，邻近的安宁路及炮仗街一带亦设有超市、街市、食肆、药房等，可满足一切生活需要。大马路一带则有更多购物及食肆选择。如欲消闲购物，世宙邻近元朗广场，亦可到元朗站全新界最大型商场YOHO MALL。
2. 铁路上盖，只需3分钟便到达港铁朗屏站，由朗屏站驳至中环香港站仅需30分钟。
3. 只需步行3分钟，便可到达轻铁站，方便区内交通往来。
4. 大马路处亦有多条往返荃湾、大埔、上水、美孚、铜锣湾、机场的巴士路线，亦可选择轻铁前往屯门、洪水桥及天水围，来往港九新界相当方便。

名称

受名词“宇宙”影响，坊间个别人士会误称或误写世宙为“世宇”。

交通

交通路线列表
港铁 █ 屯马线：朗屏站F出口 安乐路 港铁巴士 K68 元朗工业邨 ↺ 元朗公园 K73 天恒 ⇄ 元朗（西） K74 天水围市中心 ↺ 凹头 九龙新界巴士 69 天水围市中心 ⇄ 元朗（德业街） 276C 天水围站 ⇄ 粉岭（祥华） 只限平日繁忙时间服务 朗屏站公共运输交汇处 九龙新界巴士 268B 朗屏站 ⇄ 红磡（红鸾道） 只限平日繁忙时间、星期六、日及公众假期服务 268C 朗屏站 ⇄ 观塘码头 268P 元朗（山水楼） 朗屏站 → ← 观塘码头 只限平日繁忙时间服务 过海隧道巴士 968X 元朗（德业街） ⇄ 鲗鱼涌（英皇道） 只限平日繁忙时间服务 P968 朗屏站 → 铜锣湾（天后） 只限平日上午繁忙时间服务 大屿山或机场巴士 A37 朗屏站 ⇄ 机场（地面运输中心）

邻近屋苑

• 朗屏8号

• 朗城汇

• 元朗广场

• 富来花园
  

• 映御

兴建图片

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  2011年4月，前元朗邨清拆后的空地，前方一大片原为公屋用地，已被政府改为私人住宅用途，2011年3月由长实集团投得，2014年动工兴建，现为世宙
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  2014年11月，世宙（前方）正进行地基工程
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  2015年9月
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  2016年1月
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  2016年5月
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  世宙商店大道（2016年11月）
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  2017年2月