CAPRI
| CAPRI | |
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 CAPRI（2018年2月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅、商场、停车场 |
| 地址 |  香港新界将军澳南唐贤街33号 |
| 地段 | 将军澳市地段第125号 |
| 坐标 | 22°18′10″N 114°15′26″E / 22.30288°N 114.25715°E |
| 前身 | 填海地 |
| 竣工日 | 2017年10月（7年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 9 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 会德丰集团 |
| 网站 | |
| 官方网站 v | |
| 地图 | |
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CAPRI，位于香港新界将军澳南唐贤街33号 ，是会德丰集团旗下的私人住宅屋苑。由吕元祥建筑师事务所设计，金门建筑承建。物业分为9座楼高8至12层的大厦，共提供415伙单位，另设13幢洋房。屋苑于2015年11月开售，在2017年10月落成。管理公司为夏利文物业管理有限公司。展览厅及示范单位设于尖沙咀港威大厦，首批单位的价单，定价由497万元至1,196.6万元。[1]管理费每方呎约4.5元。
单位
[编辑]物业合共提供428伙，分为9座发展，排列如同一个倒“L”字，近海的4座楼高8层，余下5座则楼高12层。各类户型涵盖1房至4房，2、3房占单位总数近八成。其中3房户为最多，占逾四成，共有187伙，实用面积介乎622方呎至851方呎。2房单位设有144伙，实用面积466方呎至554方呎。不过2房单位的大厅，多设玄关位置。
物业另设13幢洋房，实用面积由1,934至2,445平方呎(连花园及天台等)。但与人行道只有一墙之隔。[2]
所有楼宇均采用奥的斯提供的升降机。
设施
[编辑]项目住客会所CLUB CAPRI楼高两层，由国际著名室内设计师Rottet Studio设计。设施包括室内及室外游泳池、健身室、按摩池、桑拿室、休闲雅座、多用途宴会厅、多媒体娱乐室、音乐室、儿童游戏区、园艺花园等。[3]
地库设住客停车场，提供89个住客车位、12个访客车位及16个住客摩托车车位。
商场
[编辑]商场名为CAPRI Place，属“O'South Coast 澳南海岸”系列其中一个商场，楼高3层，楼层为地库、地面和1楼。商场初期只有地面层有数间租户开业，包括2间地产代理和教会，到2021年陆续开设食材店和数间高级餐厅，包括Pastaholic，Oolaa TKO和Pici。1楼全层为联合基督教音乐幼稚园，占地35,000平方呎，内设音乐礼堂、13间音乐室及琴室、全港首间STEAM实验室及儿童图书馆等，惟已因财困于2021年结业[4]。
2018年10月，丰泰地产向会德丰购入CAPRI Place。
2024年，商场业主将一楼分间为多间店铺出租，其中包括从蓝塘傲搬迁的健身店。
宣传
[编辑]广告宣传以“The Chorus of Sea and City”为主题。
著名住客
[编辑]批评
[编辑]被揭现有管理费不包括座头保安服务
[编辑]2017年11月，有业主收楼后发现大堂通告指座头没有保安员，要管理费加20%(由目前4.4元至4.9元，增加至5.3元至5.9元)才可以有。不少业主感觉被骗，批评开支欠透明度，认为管理费已经包括有座头保安。会德丰发言人回应指屋苑采取智能中央保安管控系统，并设三重保安装置，包括屋苑出入口拍卡闸机、外围闭路电视；地下大堂入口拍卡系统；升降机内设专属楼层拍卡系统，与同区低密度屋苑保安系统类同。所有访客须于屋苑出入口登记，经保安确认后会发一张访客证到专属楼层。[5]
会德丰“O'South”项目
[编辑]- The Parkside
- CAPRI
- SAVANNAH
- MONTEREY
交通
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九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 新界专线小巴
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毗邻
[编辑]参考资料
[编辑]- ^ 趕年結前登場 滿名山 CAPRI 掀新界盤大戰. 香港经济日报. 2015-11-07 [2018-02-07]. （原始内容存档于2018-02-07）.
- ^ Capri洋房緊貼行人路 乏私隱. 苹果日报. 2017-02-13 [2018-02-07]. （原始内容存档于2018-02-07）.
- ^ 【置業家居】名師操刀設計會所 每呎管理費約$4.5. 香港经济日报. 2017-12-02 [2018-02-07]. （原始内容存档于2018-02-07）.
- ^ [1]
- ^ 陈家雄. 【搶錢新招】新樓座頭無保安 增設須加20%管理費 Capri業主嘆被騙. 苹果日报. 2017-12-01 [2018-02-07]. （原始内容存档于2018-02-07）.
- ^ CAPRI 將軍澳臨海低密度住宅. 明报. 2015-11-14 [2018-02-07]. （原始内容存档于2018-02-07）.