小白樓

  此條目介紹的是天津市的一個商務功能區。關於小白樓音樂廳的建築，請見「天津音樂廳」。關於廣義的小白樓城市主中心，請見「小白樓地區城市主中心」。關於附近的同名地鐵車站，請見「小白樓站」。關於天津市和平區的一個街道，請見「小白樓街道」。

小白樓是中國天津市的一個商業區，包括地跨和平區與河西區的大沽北路、大沽南路、開封道、徐州道一帶。租界時代屬於英租界南端和德租界北部邊緣。

小白樓商務區

歷史

小白樓音樂廳商業區

1862年，清朝政府宣布設立「天津美租界」，南到現在的開封道，北到現在的彰德道與天津英租界接鄰，大體相當於現在的小白樓地區。但是由於美國駐華公使蒲安臣反對實行租界制度，美國沒有正式開闢「美租界」，並且在1880年退還給中國，成為無人管理的區域。1895年，天津德租界在「美租界」以南開闢；1897年，天津英租界越過海大道向西擴展，於是原「美租界」區域遂被英租界和德租界所包圍。英德二國都希望得到這一區域，最終在1901年，美國接受了英國提出的條件，同意將美租界併入英租界，成為英租界的「南擴充界」。次年，中國官府也承認了這一事實。

1901年成立的房產公司英商先農公司首先投入對這一地區的開發，興建了先農里。1920年代，先農公司在今大沽路、開封道建造三四層的市房和公寓，沿街開設新式門面房。天主教會的崇德堂則在今徐州道以南、大沽路以西，英租界最南端的「三角地」建造住宅和鋪面。

而根據1901年《辛丑條約》的規定，數量可觀的各國軍隊駐紮天津。其中美國兵營坐落在牆子河對岸（今廣東路第二醫學院舊址），德國兵營坐落在南側德租界，距離頗近，於是這一帶很快形成為外國駐軍服務的酒吧、舞廳集中的區域，其他行業的店鋪也陸續開設，業主多為華人。當時這一帶的開發剛剛起步，人們便以一幢外牆塗白色的二樓酒吧，將這一區域稱為小白樓。由於英租界禁娼，小白樓地區沒有公開的妓院，只有少數暗娼在地下狀態中存在。

1920年代，小白樓形成繁盛的商業區。當時有數千名俄國難民進入天津，由於天津俄租界已被取消，他們集中居住在英租界南端，今開封道、徐州道的西半部，以及毗鄰的舊德租界義慶里、汝南里。小白樓地區形成白俄聚集區，外國僑民稱之為「俄國城」。俄國僑民在這一區域開設西餐館（例如義順合大餐廳，後來的維格多利餐廳，1949年以後起士林餐廳遷至此處）、俄國風味食品店（硬腸、辣腸、肝腸以及甜麵包夾火腿腸）、酒吧、服裝店、美容店，此外還有猶太俱樂部（今群眾藝術館）等娛樂場所，滿街俄文招牌。

由於地處租界，小白樓並未受到中日戰爭的影響，繼續保持繁榮。1950年代以後，大沽北路、開封道兩條商業街交叉一帶保留了近百家商店。

1993年以後，小白樓地區開始舊城改造，建成凱旋門大廈等商場、酒店。2000年10月22日，小白樓商業一條街開業。

廣義的小白樓地區

主條目：小白樓地區城市主中心

小白樓地區

2009年，天津市委市政府發布新版《天津市空間發展戰略規劃》，確定中心城區廣義的小白樓地區被為城市主中心。廣義的小白樓地區包括海河兩岸占地5.4平方公里的廣闊區域，包括小白樓商務區、天津金融城、海河東岸商務區，以及和平路、濱江道商業區，南京路商務商業帶等功能區，北至博愛道、海河東路；南至南京路、蘇州道、江西路、合肥道；西至鞍山道；東至七緯路。這一地區包括了天津傳統和現代的國際化金融商務及中高端商業中心。其範圍涵蓋昔日天津英法租界的主要區域（不包括五大道住宅區），周邊德、日、俄租界的一部分，以及意租界的一小部分。其中解放北路等區域多為保留歷史建築，而河東區的海河東岸商務區，即原俄租界部分，將為新建築區。