名店城
| The Palace Mall 名店城 | |
|---|---|
 名店城 | |
| 概要 | |
| 类型 | 商场 |
| 用途 | 商场、停车场 |
| 地址 | 香港九龙尖沙咀梳士巴利道12号 |
| 前身 | 填海用地 |
| 竣工日 | 1997年6月 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 141,439平方英尺（13,140.1平方米） |
| 座数 | 1 |
| 层数 | 两层 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 新世界发展 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 商铺、停车场 |
名店城（英语：The Palace Mall）是香港一座已拆卸大型地下商场，位于九龙尖沙咀梳士巴利道12号，由新世界发展发展，于1997年落成，楼高两层，面积141,439平方英尺[1]，并且包括一个室外大型花园──梳士巴利花园。名店城入口采用波浪形的玻璃天幕，也是香港第一个建设于地下的大型商场；设有250私家车位停车场，连接相邻的新世界中心停车场。[2]2012年7月31日，新世界发展宣布崇光百货尖沙咀分店于2014年2月12日结业后，就永久关闭名店城范围及将其拆卸。
发展变迁
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名店城落成
[编辑]名店城开幕初期，新世界发展邀请了不少香港明星在尖沙咀站的灯箱广告大肆宣传。不过由于地理位置欠佳，为日后商户难以维持经营埋下伏线。纵使此商场位于繁忙的尖沙咀梳士巴利道与弥敦道交界，并且邻近香港太空馆，然而由于没有地下隧道连接至地下商场，游人只能够透过地面上的扶手电梯前往商场。加上附近设有另外一座大型商场──海港城，同样设有多间名店，因而引致名店城的人流一直处于偏低水平。除了名店，亦有不少售卖高档玩具的专门店曾经进驻，包括Wise Kids，此外，全香港规模最大的ESPRIT专门店曾经进驻。
衰落
[编辑]1997年10月亚洲金融风暴爆发，香港经济从高峰跌至谷底，引致香港人的消费能力下降，不少百货公司均面临倒闭。同样地，名店城大量店铺在1998年年初陆续结业，整座商场十室九空，冷清非常。由于租务欠佳，商场低层亦封闭了，新世界主动减租三成，让租户得以生存。为了增加商场人流，新世界发展与香港政府合作，兴建地下道将名店城连接至弥敦道，并且将梳士巴利道与弥敦道交界的地面行人过路设施拆卸。1999年，发展商在损失租金的情况下亦忍痛逐步迁出所有商户，再将商场重新包装，并改变行业分布，务求令商场重拾昔日光彩，包括将数间店铺临时改建为儿童游乐场。[3]
纵使人流上升，惟经济尚未复苏，多个商场租户亦拖欠租金。新世界于1999年5月入禀法院，分别向4个尖沙嘴名店城租户追收拖欠款项达857万多元的租金。其中P112号铺的租户拖欠款项达490万多元。[4]
台湾诚品书店于1999年曾有意于场内开设书城，唯新世界中心总经理袁靖罡表示尚未落实，只双方现已达致交换文件的阶段，倘若计划落实，书城将会在2000年初开设。但最终未能成事。[5]
更名为亚玛逊
[编辑]面对零售市道疲弱，新世界发展在2001年将名店城重新命名为“The Amazon 亚玛逊”，为商场更改主题，增添绿化色彩，并且于商场内不同位置饲养了不同类型的热带动物。2002年4月，日本Teddy Bear与新世界发展承租约7万平方呎楼面，签订了10年期租约，建立该公司在全球首个Teddy Bear 的室内主题公园[6]。同年8月，位于低层的小熊国开幕，吸引了部份租户开设跳蚤市场；此外，同样位于低层的日式放题自助餐厅“万福日式海鲜自助餐”亦开幕，引致人流开始回升。[7]不过由于附近的尖东站兴建工程，租务与人流仍然不甚理想。2003年SARS事件发生，香港经济再次萧条。上述的自助餐厅结业，小熊国则改为免费开放。
租予崇光百货
[编辑]2003年6月，香港被解除旅游警告，新世界发展原来计划将亚玛逊改建为“婚纱城”，惟最终无落实；最终于2005年初将亚玛逊租予崇光百货，约11万方呎楼面，全数租户，包括小熊国于2005年3月迁出，让崇光开设位于九龙的首间店铺[8]。尖东站落成后，有地下隧道连接崇光百货，其后进行了巨大的翻新工程，包括将外墙复原为商场于1997年开幕时期的样貌，并且全面翻新天花板、地台、外墙、洗手间和喉管设备等等。同年9月30日，崇光百货尖沙咀分店正式开幕。
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商场外墙进行复原工程（2005年8月） -
商场通道正进行翻新（2005年8月） -
尖沙咀崇光百货中庭（2005年） -
尖沙咀崇光百货化妆品部（2007年）
拆卸重建
[编辑]2012年7月31日，利福国际宣布新世界发展向利福国际提早解除合约，故此于2014年2月12日结束崇光百货尖沙咀分店，而新世界发展亦宣布在崇光百货尖沙咀分店撤出后，将会关闭商场范围及将其拆卸。[9]
2019年5月，市场消息指LEGOLAND Discovery Centre已预租地库B2层2万呎楼面。[10]
交通
[编辑]| 交通路线列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
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附近设施
[编辑]参考文献
[编辑]- ^ 新世界发展2002年度年报 （页面存档备份，存于互联网档案馆）第46页
- ^ 名店城位置圖. [2007-08-27]. （原始内容存档于2007-09-29）.
- ^ 市道弱 商場紛變身招徠 新世界名店城轉型合家歡商場. 文汇报 (香港). 2002年12月27日 （中文（香港））.
- ^ 新世界興訟索租金865萬元. 苹果日报 (香港). 1999年5月26日 （中文（香港））.
- ^ 港人讀書風引商機 美法書店亦擬進軍 誠品年底搶灘 尖沙咀開店. 香港经济日报. 1999年11月13日 （中文（香港））.
- ^ 港建全球首個Teddy Bear 主題公園. 东方日报. 2002年4月19日 （中文（香港））.
- ^ 走訪小熊國親子樂園 品嘗日式海鮮放題. 苹果日报 (香港). 2002年8月3日 （中文（香港））.
- ^ 利福洽租尖沙嘴亞瑪遜商場 旅發局「景點」小熊國年中遷出. 明报. 2005年2月17日 （中文（香港））.
- ^ 尖沙嘴崇光 被迫结业 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 明报，2012年8月1日
- ^ LEGOLAND 室內主題樂園殺入香港 傳選址尖沙咀佔地2萬呎. 香港经济日报. 2019-05-03 [2019-05-26]. （原始内容存档于2019-05-26）.