名店城
| The Palace Mall 名店城 | |
|---|---|
 名店城 | |
| 概要 | |
| 類型 | 商場 |
| 用途 | 商場、停車場 |
| 地址 | 香港九龍尖沙咀梳士巴利道12號 |
| 前身 | 填海用地 |
| 竣工日 | 1997年6月 |
| 技術細節 | |
| 建築面積 | 141,439平方英尺（13,140.1平方米） |
| 座數 | 1 |
| 層數 | 兩層 |
| 設計與建造 | |
| 發展商 | 新世界發展 |
| 其他資訊 | |
| 設施 | 商舖、停車場 |
名店城（英語：The Palace Mall）是香港一座已拆卸大型地下商場，位於九龍尖沙咀梳士巴利道12號，由新世界發展發展，於1997年落成，樓高兩層，面積141,439平方英尺[1]，並且包括一個室外大型花園──梳士巴利花園。名店城入口採用波浪形的玻璃天幕，也是香港第一個建設於地下的大型商場；設有250私家車位停車場，連接相鄰的新世界中心停車場。[2]2012年7月31日，新世界發展宣佈崇光百貨尖沙咀分店於2014年2月12日結業後，就永久關閉名店城範圍及將其拆卸。
發展變遷
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名店城落成
[編輯]名店城開幕初期，新世界發展邀請了不少香港明星在尖沙咀站的燈箱廣告大肆宣傳。不過由於地理位置欠佳，為日後商戶難以維持經營埋下伏線。縱使此商場位於繁忙的尖沙咀梳士巴利道與彌敦道交界，並且鄰近香港太空館，然而由於沒有地下隧道連接至地下商場，遊人只能夠透過地面上的扶手電梯前往商場。加上附近設有另外一座大型商場──海港城，同樣設有多間名店，因而引致名店城的人流一直處於偏低水平。除了名店，亦有不少售賣高檔玩具的專門店曾經進駐，包括Wise Kids，此外，全香港規模最大的ESPRIT專門店曾經進駐。
衰落
[編輯]1997年10月亞洲金融風暴爆發，香港經濟從高峰跌至谷底，引致香港人的消費能力下降，不少百貨公司均面臨倒閉。同樣地，名店城大量店舖在1998年年初陸續結業，整座商場十室九空，冷清非常。由於租務欠佳，商場低層亦封閉了，新世界主動減租三成，讓租戶得以生存。為了增加商場人流，新世界發展與香港政府合作，興建地下道將名店城連接至彌敦道，並且將梳士巴利道與彌敦道交界的地面行人過路設施拆卸。1999年，發展商在損失租金的情況下亦忍痛逐步遷出所有商戶，再將商場重新包裝，並改變行業分佈，務求令商場重拾昔日光彩，包括將數間店舖臨時改建為兒童遊樂場。[3]
縱使人流上升，惟經濟尚未復甦，多個商場租戶亦拖欠租金。新世界於1999年5月入稟法院，分別向4個尖沙嘴名店城租戶追收拖欠款項達857萬多元的租金。其中P112號舖的租戶拖欠款項達490萬多元。[4]
台灣誠品書店於1999年曾有意於場內開設書城，唯新世界中心總經理袁靖罡表示尚未落實，只雙方現已達致交換文件的階段，倘若計劃落實，書城將會在2000年初開設。但最終未能成事。[5]
更名為亞瑪遜
[編輯]面對零售市道疲弱，新世界發展在2001年將名店城重新命名為「The Amazon 亞瑪遜」，為商場更改主題，增添綠化色彩，並且於商場內不同位置飼養了不同類型的熱帶動物。2002年4月，日本Teddy Bear與新世界發展承租約7萬平方呎樓面，簽訂了10年期租約，建立該公司在全球首個Teddy Bear 的室內主題公園[6]。同年8月，位於低層的小熊國開幕，吸引了部份租戶開設跳蚤市場；此外，同樣位於低層的日式放題自助餐廳「萬福日式海鮮自助餐」亦開幕，引致人流開始回升。[7]不過由於附近的尖東站興建工程，租務與人流仍然不甚理想。2003年SARS事件發生，香港經濟再次蕭條。上述的自助餐廳結業，小熊國則改為免費開放。
租予崇光百貨
[編輯]2003年6月，香港被解除旅遊警告，新世界發展原來計劃將亞瑪遜改建為「婚紗城」，惟最終無落實；最終於2005年初將亞瑪遜租予崇光百貨，約11萬方呎樓面，全數租戶，包括小熊國於2005年3月遷出，讓崇光開設位於九龍的首間店舖[8]。尖東站落成後，有地下隧道連接崇光百貨，其後進行了巨大的翻新工程，包括將外牆復原為商場於1997年開幕時期的樣貌，並且全面翻新天花板、地台、外牆、洗手間和喉管設備等等。同年9月30日，崇光百貨尖沙咀分店正式開幕。
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商場外牆進行復原工程（2005年8月） -
商場通道正進行翻新（2005年8月） -
尖沙咀崇光百貨中庭（2005年） -
尖沙咀崇光百貨化妝品部（2007年）
拆卸重建
[編輯]2012年7月31日，利福國際宣佈新世界發展向利福國際提早解除合約，故此於2014年2月12日結束崇光百貨尖沙咀分店，而新世界發展亦宣佈在崇光百貨尖沙咀分店撤出後，將會關閉商場範圍及將其拆卸。[9]
2019年5月，市場消息指LEGOLAND Discovery Centre已預租地庫B2層2萬呎樓面。[10]
交通
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九龍新界巴士
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附近設施
[編輯]參考文獻
[編輯]- ^ 新世界發展2002年度年報 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）第46頁
- ^ 名店城位置圖. [2007-08-27]. （原始內容存檔於2007-09-29）.
- ^ 市道弱 商場紛變身招徠 新世界名店城轉型合家歡商場. 文匯報 (香港). 2002年12月27日 （中文（香港））.
- ^ 新世界興訟索租金865萬元. 蘋果日報 (香港). 1999年5月26日 （中文（香港））.
- ^ 港人讀書風引商機 美法書店亦擬進軍 誠品年底搶灘 尖沙咀開店. 香港經濟日報. 1999年11月13日 （中文（香港））.
- ^ 港建全球首個Teddy Bear 主題公園. 東方日報. 2002年4月19日 （中文（香港））.
- ^ 走訪小熊國親子樂園 品嘗日式海鮮放題. 蘋果日報 (香港). 2002年8月3日 （中文（香港））.
- ^ 利福洽租尖沙嘴亞瑪遜商場 旅發局「景點」小熊國年中遷出. 明報. 2005年2月17日 （中文（香港））.
- ^ 尖沙嘴崇光 被迫結業 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館） 明報，2012年8月1日
- ^ LEGOLAND 室內主題樂園殺入香港 傳選址尖沙咀佔地2萬呎. 香港經濟日報. 2019-05-03 [2019-05-26]. （原始內容存檔於2019-05-26）.