地役权

大陆法系民法
总则
主体
	自然人 · 法人
	－法人类型－; 社团 · 财团; 行政法人 · 合伙企业 · 有限责任公司
客体
	－物－; 不动产 · 动产
	－准物权－; 渔业权; 矿业权; （探矿权 · 采矿权）; 水权
	－无体财产权－; 智慧财产权; （著作权 · 专利权 · 商标权）
行为
	－法律行为－; 意思表示; 代理 · 无效 · 撤销
	－事实行为－; 占有; 无因管理 · 不当得利; 侵权行为
人格
	－法律能力－; 权利能力 · 行为能力;
	监护
	－人格法益－; 生命 · 身体 · 健康; 名誉 · 自由 · 信用 · 隐私 · 贞操
家庭
	结婚 · 离婚; 血亲 · 收养
	扶养
	继承 · 遗嘱 · 应继分 · 特留分
物权
	所有权 · 限制物权; 登记 · 交付
	－所有权－; 占有 · 使用 · 处分 · 收益;
	－用益物权 · 役权－; 地上权; 农育权 · 永佃权 · 土地承包经营权; 建设用地使用权 · 宅基地使用权; 典权; 限制的人役权（德语：beschränkte persönliche Dienstbarkeit） · 居住权; 不动产役权
	－担保物权－; 质权 · 抵押权 · 留置权;
	－占有－
债权
	－债之发生－; 契约; 无因管理 · 不当得利; 侵权行为
	－债之消灭－; 清偿 · 提存; 抵消 · 免除 · 混同
	－侵权－; 过错责任 · 过错推定责任; 无过错责任
实定法
	法国民法典; 德国民法典; 中华民国民法; 中华人民共和国民法典
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在普通法中，地役权（英语：easement）是一种非占有性权利（英语：Nonpossessory interest in land），是使用他人的不动产用于特定目的的有限的合法权利，但不占有不动产。它最典型的代表是“土地所有者对另一方的土地享有的通行权（英语：Right of way）^[1]。在大多数司法管辖区，地役权本身就是一种财产权，是普通法中一种无形财产。

大陆法的不动产役权（德语：Grunddienstbarkeit、法语：servitude fonciere，中华民国民法原称地役权，后改称不动产役权），通常指依据契据或遗嘱，土地使用人在他人拥有的土地上能享有的非营利利益，土地使用人借此能够获得对此一土地特定的有限役权。^[2]是指为了使用自己土地的便利而使用他人土地的权利。例如，拥有A地的甲可以要求拥有B地的乙不要在其土地上建设高楼以保证甲可以观赏远处的风景。

铁路地役权

铁路地役权是一种由政府赋予铁路公司（或铁路部门）预留铁路建筑用地的地役权。一般而言在铁路路线荒废或企划的路线确定不实行，预留地会归还给原地权使用者，但此一政策亦会因地方而异。

国际地役

国际地役意指国家为了多国的利益，而在自身领土或领海上限制其主权行使，以利各国使用。类似案例例如印度－葡萄牙关系中的1960年《印度领土通行权案》（Right of Passage over Indian Territory）中，即保障葡方非军事人员在印方领土上的通行权^[3]。

参考资料

^ Gray, Kevin J.; Susan Francis Gray. Elements of Land Law 5th. Oxford: Oxford University Press. 2009: 13. ISBN 9780199219728. OCLC 231883446.
^ 藝術與建築索引典—地役權. [2011年4月11日] （中文（台湾））. ^{[永久失效链接]}
^ （繁体中文）丘宏达. 現代國際法. 台北: 三民书局股份有限公司. 2014: 509. ISBN 978-957-14-5719-2.

[1] Gray, Kevin J.; Susan Francis Gray. Elements of Land Law 5th. Oxford: Oxford University Press. 2009: 13. ISBN 9780199219728. OCLC 231883446.

[2] 藝術與建築索引典—地役權. [2011年4月11日] （中文（台湾））. ^{[永久失效链接]}

[丘宏達-3] （繁体中文）丘宏达. 現代國際法. 台北: 三民书局股份有限公司. 2014: 509. ISBN 978-957-14-5719-2.

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