地役權

大陸法系民法
總則
主體
	自然人 · 法人
	－法人類型－; 社團 · 財團; 行政法人 · 合夥企業 · 有限責任公司
客體
	－物－; 不動產 · 動產
	－準物權－; 漁業權; 礦業權; （探礦權 · 採礦權）; 水權
	－無體財產權－; 知識產權; （著作權 · 專利權 · 商標權）
行為
	－法律行為－; 意思表示; 代理 · 無效 · 撤銷
	－事實行為－; 佔有; 無因管理 · 不當得利; 侵權行為
人格
	－法律能力－; 權利能力 · 行為能力;
	監護
	－人格法益－; 生命 · 身體 · 健康; 名譽 · 自由 · 信用 · 私隱 · 貞操
家庭
	結婚 · 離婚; 血親 · 收養
	扶養
	繼承 · 遺囑 · 應繼分 · 特留分
物權
	所有權 · 限制物權; 登記 · 交付
	－所有權－; 佔有 · 使用 · 處分 · 收益;
	－用益物權 · 役權－; 地上權; 農育權 · 永佃權 · 土地承包經營權; 建設用地使用權 · 宅基地使用權; 典權; 限制的人役權（德語：beschränkte persönliche Dienstbarkeit） · 居住權; 不動產役權
	－擔保物權－; 質權 · 抵押權 · 留置權;
	－佔有－
債權
	－債之發生－; 契約; 無因管理 · 不當得利; 侵權行為
	－債之消滅－; 清償 · 提存; 抵消 · 免除 · 混同
	－侵權－; 過錯責任 · 過錯推定責任; 無過錯責任
實定法
	法國民法典; 德國民法典; 中華民國民法; 中華人民共和國民法典
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在普通法中，地役權（英語：easement）是一種非佔有性權利（英語：Nonpossessory interest in land），是使用他人的不動產用於特定目的的有限的合法權利，但不佔有不動產。它最典型的代表是「土地所有者對另一方的土地享有的通行權（英語：Right of way）^[1]。在大多數司法管轄區，地役權本身就是一種財產權，是普通法中一種無形財產。

大陸法的不動產役權（德語：Grunddienstbarkeit、法語：servitude fonciere，中華民國民法原稱地役權，後改稱不動產役權），通常指依據契據或遺囑，土地使用人在他人擁有的土地上能享有的非營利利益，土地使用人藉此能夠獲得對此一土地特定的有限役權。^[2]是指為了使用自己土地的便利而使用他人土地的權利。例如，擁有A地的甲可以要求擁有B地的乙不要在其土地上建設高樓以保證甲可以觀賞遠處的風景。

鐵路地役權

鐵路地役權是一種由政府賦予鐵路公司（或鐵路部門）預留鐵路建築用地的地役權。一般而言在鐵路路線荒廢或企劃的路線確定不實行，預留地會歸還給原地權使用者，但此一政策亦會因地方而異。

國際地役

國際地役意指國家為了多國的利益，而在自身領土或領海上限制其主權行使，以利各國使用。類似案例例如印度－葡萄牙關係中的1960年《印度領土通行權案》（Right of Passage over Indian Territory）中，即保障葡方非軍事人員在印方領土上的通行權^[3]。

參考資料

^ Gray, Kevin J.; Susan Francis Gray. Elements of Land Law 5th. Oxford: Oxford University Press. 2009: 13. ISBN 9780199219728. OCLC 231883446.
^ 藝術與建築索引典—地役權. [2011年4月11日] （中文（臺灣））. ^{[永久失效連結]}
^ （繁體中文）丘宏達. 現代國際法. 台北: 三民書局股份有限公司. 2014: 509. ISBN 978-957-14-5719-2.

[1] Gray, Kevin J.; Susan Francis Gray. Elements of Land Law 5th. Oxford: Oxford University Press. 2009: 13. ISBN 9780199219728. OCLC 231883446.

[2] 藝術與建築索引典—地役權. [2011年4月11日] （中文（臺灣））. ^{[永久失效連結]}

[丘宏達-3] （繁體中文）丘宏達. 現代國際法. 台北: 三民書局股份有限公司. 2014: 509. ISBN 978-957-14-5719-2.

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